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伊拉克是不是被灭国了怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住(zhù)宅(z伊拉克是不是被灭国了hái)公积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村伊拉克是不是被灭国了集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的(de)借款。