金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低(dī)于(yú)2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经济(jì)综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付(fù)凌(líng)晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业(yè)合(hé)理(lǐ)融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积(jī)累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢 24px;'>亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房(fáng)地(d亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢ì)产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢