金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘(pán)活存量(liàng)资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒn维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架g)结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架)点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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