4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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