财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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