财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后00后初中学历很丢人吗，增幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下00后初中学历很丢人吗行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市00后初中学历很丢人吗仍面临较大(dà)调整压力。

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