过(guò)去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发强(qiáng)制(zhì)退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人宋(sòng)都(dōu)、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都(dōu)是(shì)之(zhī)前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调(diào)整(zhěng)后面(miàn)临着过去的举债扩(kuò)张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截(jié)至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所(suǒ)相(xiāng)关(guān)规定，其股(gǔ)票(piào)存在被(bèi)终止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公司股(gǔ)票(piào)乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市(shì)交易。因触及交(jiāo)易类强制退(tuì)市(shì)情形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在(zài)今年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要(yào)求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测(cè)下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超(chāo)过18个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的(de)大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整压力，购房者的(de)置(zhì)业情(qíng)绪(xù)持(chí)续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系(xì)列(liè)限制措施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了债(zhài)务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购(gòu)房(fáng)者的利益。随着房地产行业(yè)的(de)加(jiā)速出(chū)清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地(dì)产企业(yè)退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的是，中国人(rén)民大(dà)学原副校长、中(zhōng)国资本市(shì)场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企(qǐ)会议上表示(shì)：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉(yù)。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的(de)根源都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中国经济(jì)就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太(tài)差(chà)，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业(yè)有什么美(měi)誉度(dù)，过去居然还有人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人