金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大(dà)类资不拘于时句式类型，不拘于时句式还原产的审(shěn)核和信息披(pī)露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和透明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等(děng)大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的(de)精(jīng)准性和高(gāo)效性。 不拘于时句式类型，不拘于时句式还原p>

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步(bù)强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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