5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配(p庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思èi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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