怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)女生有感觉了是怎么样的呢积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng女生有感觉了是怎么样的呢)积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出4307女生有感觉了是怎么样的呢15元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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