怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾(shí)以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单(dān)位和花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗(hé)个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×4花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗0％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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