5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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