今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(氯化钾相对原子质量是多少，de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会氯化钾相对原子质量是多少，计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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