5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场(c福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗hǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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