金融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业(yè)房(fáng)屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平(píng)方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积(jī)542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情(阴肖是指哪几个肖qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售(shòu)面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中阴肖是指哪几个肖住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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