金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5i月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 i