今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ)2两白酒是多少ml 二两酒五个小时还会吹出来吗 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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