5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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