今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结(jié)束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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