今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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