5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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