今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业国民党任公是指谁，任公指的是什么经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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