金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投(tóu)资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预(yù)收(shōu)款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)（简称“国(guó)房景气指数(shù)”）为94.78。

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