今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗a>
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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