金融界5月16日消息 国(guó)新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发布(bù)会。现场(chǎng)有记者提(tí)问(wèn)，居民(m平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字ín)购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商(shāng)品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态势(shì)，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫(yì)情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市(shì)场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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