5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市(一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。<一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思/p>

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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