今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结(jié)束了(le)，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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