5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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