林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，2000克是多少斤 2000克等于多少公斤林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有2000克是多少斤 2000克等于多少公斤权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá2000克是多少斤 2000克等于多少公斤)人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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