今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CTyòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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