金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么(yuàn)监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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