5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(sh蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句ǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fán蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句g)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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