5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎ不拘于时句式类型，不拘于时句式还原i)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(不拘于时句式类型，不拘于时句式还原jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多不拘于时句式类型，不拘于时句式还原子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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