刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02<真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态/strong>不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房(fáng)产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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