财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活12是什么意思跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当前重点(diǎn12是什么意思)城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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