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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海(hǎi)和万(wàn)科(kē)万科(kē)档次高(gāo)的。

　　万(wàn)科的(de)档次应该要高(gāo)一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的物业好像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以找物业，房价好(hǎo)像(xiàng)也不(bù)是说(shuō)特别贵，我(wǒ)觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子(zi)就是价格贵(guì)，其实质量还行，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过并不是说(shuō)中海(hǎi)的(de)房子质量就不怎么样，而是(shì)万科的房子质量更好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的(de)名(míng)声更大一些， 基本(běn)上每一(yī)个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地(dì)产是中国海(hǎi)外集团房(fáng)地产业务的品(pǐn)牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国(guó)内地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家一级房地(dì)产开(kāi)发资质的(de)性地产(chǎn)品牌(pái)，中(zhōng)海(hǎi)地(dì)产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选择和满(mǎn)意的消费体(tǐ)验。

　　万科(kē)企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世(shì)界500强，位列356位，位(wèi)于中国地(dì)产企业前三名(míng)。公司聚焦城市(shì)圈带的发(fā)展战略，万科已(yǐ)经进入中国很(hěn)多(duō)城市，分布在以(yǐ)珠三(sān)角为核(hé)心的(de)广(guǎng)深区域(yù)、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为核心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津冀为(wèi)核心的北京区(qū)域，以及由中西部中(zhōng)心城市(shì)组(zǔ)成的中西部(bù)区域。

中海物业(yè)是国企还(hái)是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括(kuò)一(yī)般(bān)经营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房(fáng)地产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料(liào)、汽车(chē)配件、办(bàn)公器械(xiè)、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中(zhōng)央企(qǐ)业，简(jiǎn)称央企，在(zài)关(guān)系国家安全(quán)和国(guó)民经济(jì)命脉的主要行(xíng)业和关键领(lǐng)域占(zhàn)据支配地位，是国民经济的(de)重要支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有资(zī)产管理权限划分，国有企(qǐ)业分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国除了(le)广义和狭义定义的(de)中央企业外，对于(yú)个别中央(yāng)企业在国(guó)家社会经济(jì)发展过程中所承担的责任(rèn)较为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直属管理，属于(yú)正部级(jí)。

中(zhōng)海物业(yè)管(guǎn)理有限公司

　　中海物业(yè)是中海物业管理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港(gǎng)，1991年7月在深圳(zhèn)注(zhù)册(cè)，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中首(shǒu)家(jiā)引进(jìn)香港的成功物业管理经验(yàn)和先进的物(wù)管模(mó)式，并在之后的(de)多年实践中将其与(yǔ)内地(dì)的实际情况进行了充分的融合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍始终保持(chí)与(yǔ)香(xiāng)港及国(guó)际同(tóng)行业同步，不(bù)断(duàn)推(tuī)陈出新、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全(quán)国物业管理第一品牌，与其他(tā)物业公(gōng)司(sī)相比无论在品(pǐn)牌竞争优势、管(guǎn)理经(jīng)验的积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制(zhì)、人(rén)力资源的储备等各方面都独具(jù)特色。

管(guǎn)理经验优势(shì)

　　中海(hǎi)二十年(nián)的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉(shè)及(jí)物业管理(lǐ)的(de)专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环(huán)境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化(huà)管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量(liàng)管(guǎn)理(lǐ)部、顾问管(guǎn)理部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专业(yè)子(zi)公(gōng)司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营楼宇智能化系(xì)统(tǒng)的(de)设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系统(tǒng)的维护），中(zhōng)海电梯工程公司（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养(yǎng)资质，销售代理(lǐ)名(míng)牌(pái)电(diàn)梯(tī)和各种型号电梯(tī)配件），中(zhōng)海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反馈给公司总部，在(zài)三(sān)个(gè)专业子公(gōng)司(sī)强(qiáng)有力的技(jì)术(shù)支持下(xià)同时辅之以涉(shè)及(jí)物业管理(lǐ)的十几个专业部门资(zī)深专(zhuān)家组成的顾问团，各种(zhǒng)实操问(wèn)题可以(yǐ)得(dé)到及(jí)时有效(xiào)的解决，确保服(fú)务的高(gāo)含金(jīn)量，为发展商极大限(xiàn)度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是(shì)不是央(yāng)企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司,起源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月18日(rì)在深圳正式注册成立,是中国海外集(jí)团旗下中海地产股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)的全资子(zi)公司(sī)。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司为(wèi)国资(zī)委直接管理的国有特(tè)大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程(chéng)总公司,集团现已(yǐ)拥有两值此之际是什么意思春节，值此 之际家香港上市(shì)公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务(wù)侵占(zhàn)罪】公司、企业或(huò)者其他单位的人员(yuán)，利用职务上的便利，将(jiāng)本单位财物非(fēi)法占为(wèi)己(jǐ)有，数(shù)额较大的(de)，处五年以(yǐ)下有期徒刑或(huò)者拘役;数额(é)巨大的，处五年以上有(yǒu)期徒(tú)刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公(gōng)司(sī)、企业或者其(qí)他国有单(dān)位中从事公务的人员和国有公司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单(dān)位(wèi)委派到(dào)非国(guó)有公司、企业(yè)以及其他单(dān)位(wèi)从(cóng)事(shì)公务的人(rén)员有前款行(xíng)为(wèi)的(de)，依照本法第(dì)三百八十二条、第三百(bǎi)八(bā)十三(sān)条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑(xíng)事案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十三(sān)条规定的非国(guó)家工作人员受(shòu)贿罪、第二(èr)百七十一条规定(dìng)的职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数(shù)额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的(de)数额标准规定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定的挪用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大(dà)以及进(jìn)行非法活动(dòng)情形的数额(é)起点，按照本解释关于挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情节严重以及进(jìn)行非(fēi)法活动(dòng)的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一(yī)百(bǎi)六十四条第一款规定的(de)对非国家工作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额巨大的数(shù)额(é)起点，按照本解释第七条、第八(bā)条(tiáo)第一(yī)款关(guān)于行贿罪的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的(de)，按照累计贪污(wū)数额(é)处(chù)罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，在提(tí)起(qǐ)公(gōng)诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免、减(jiǎn)少损害结果的发(fā)生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有(yǒu)第二(èr)项、第三项规定情(qíng)形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规(guī)定情形被判处死刑缓期执行(xíng)的，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等(děng)情况可以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年期满依(yī)法减为无(wú)期徒(tú)刑后，终身监禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑、假释。

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