今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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