财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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