林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户分压公式是什么，分压公式是什么意思吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gě分压公式是什么，分压公式是什么意思i)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土分压公式是什么，分压公式是什么意思(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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