怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于(y什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级ú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的(de)，关(什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。