5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居住聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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