上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主(zhǔ)席(xí)、执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社会(huì)及(jí)管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞(ruì)将(jiāng)不(bù)再担任(rèn)在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不(bù)过，公告并(bìng)未明确(què)李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被(bèi)董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色(sè)确(秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗què)定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执行官的李从(cóng)瑞接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞(ruì)在金茂内部的(de)权(quán)重要超过他的前任们。据了(le)解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国(guó)金茂的(de)高管团队(duì)也大(dà)换血。来自(zì)金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家石油储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当(dāng)时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国(guó秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连(lián)续两(liǎng)年稳居北(běi)京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高(gāo)端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂从传统地(dì)产开发商(shāng)向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的(de)转型升(shēng)级(jí)战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现(xiàn)签(qiān)约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投(tóu)资方面虽有所收(shōu)缩，但还在(zài)北(běi)京、上海等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利(lì)率(lǜ)为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪(xīn)资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年(nián)前5月，中国金茂(mào)的销售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示，张(zhāng)增根(gēn)生于(yú)1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月(yuè)取(qǔ)得(dé)清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕(shuò)士学位，于(yú)2005年9月(yuè)获(huò)得中欧国际工(gōng)商管理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗方面有30年(nián)丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后(hòu)，张增(zēng)根曾担(dān)任中化集团人力(lì)资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限公司总(zǒng)经理、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书(shū)记(jì)。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委(wěi)员会委员及首(shǒu)席(xí)执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗