过(guò)去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退(tuì)市(shì)潮，这是(shì)一场史无前例的(de)大(dà)撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前(qián)高(gāo)速扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期性(xìng)调整后面临着(zhe)过去(qù)的(de)举(jǔ)债扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳(yáng)光城黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价连(lián)续(xù)13个交易日均低(dī)于1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)连续二十个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所终止上(shàng)市交易(yì)。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被强(qiáng)制退市，其(qí)股(gǔ)价连(lián)续20个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中天也(yě)因(yīn)同样的(de)原因被要求强制退(tuì)市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续(xù)超过18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的(de)大股东和管(guǎn)理层(céng)正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价(jià)的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持(chí)续(xù)下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国(guó)有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同(tóng)时(shí)，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式(shì)也在(zài)发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行(xíng)。政府出台(tái)了一系列限制(zhì)措(cuò)施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不得不寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护(hù)投资者(zhě)和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出(chū)台。这(zhè)次调整后的房地(dì)产行业需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资(zī)，所以严重破坏(huài)了房地产业(yè)的(de)生态环境(jìng)，也会严重地损害了(le)它的信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于(yú)它，以为把房地(dì)产业的问题解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为过去(qù)它(tā)的确(què)形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了(le)中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月