5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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