今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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