5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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