每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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