林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业马云移民到哪国籍(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变马云移民到哪国籍(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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