刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ong>01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪(bān)登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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