今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(w防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正èi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。<防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正/p>

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费(f防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正èi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不(bù)知道(dào)你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正